经常投资信托的人士对于房地产信托应该并不陌生，但不乏有初学者。今天就来为大家介绍下房地产信托指的是？投资房地产信托如何？的相关内容吧~
什么是房地产信托
房地产信托通常指的是将信托资金运用于房地产公司或者房地产项目的信托。也就是信托投资公司发挥专业理财优势，通过实施信托计划筹集资金。用于房地产开发项目，为委托人获取一定的收益。
房地产信托包括两个方面的含义：
一是不动产信托就是不动产所有权人（委托人)，为受益人的利益或特定目的，将所有权转移给受托人依照信托合同管理运用的一种法律关系；
二是房地产资金信托是指委托人将自己合法拥有的资金委托给信托投资公司，由信托投资公司按委托人为受益人的利益或特定目的，将资金投向房地产业并对其进行管理和处分的行为。
投资房地产信托如何
1.如二套房首付比例下调新政因区域消费人群购置力不高，难以对一线城市构成边沿效应。二三线城市房产的投资气氛低迷，新增开工面积也未明显上升。
2.信托公司以后的义务是兑付存量房地产方案。房地产信托作为重要的融资渠道，产品发行呈现跨越式增长，但风险敞口也因而缩小。消化排雷存量产品，收紧该类业务成为以后要务，因而爱建财富判别房地产信托难现往日辉煌。