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「房产」人行为何降准?专家:房市急冻/内需冷压低融资成本助国企

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中国人行调降存款准备金率,激励全球股市大涨。有人认为人行降准是为了应付农历春节的资金需求;但是也有人说,中国房市急速降温、内需转冷,迫使人行出手救经济。

「房产」人行为何降准?专家:房市急冻/内需冷压低融资成本助国企

Barron`s、华尔街日报、路透社报导,人行1日宣布存款准备金率(RRR)下砍0.5%,估计将释出人民币8,000亿元。降准能压低融资成本、提振经济成长。自2018年初起,降准就是人行对抗经济低潮时,偏好使用的货币工具。

TS Lombard经济学家Rory Green乐观解读,认为人行此举是股市利多,不代表中国经济出现压力。他说,每年1月是贷款需求的高峰期,人行通常会在此时挹注流动性。而且今年农历春节落在1月底,也让现金需求高于以往。

然而,野村看法不同。野村报告称,降准突显北京日益忧虑三大问题,分别是经济成长逆风、部分地区涌现信贷萎缩压力、以及农历春节期间的流动性短缺。中国流动性转紧有迹可循,2019年12月中旬,7天期和14天期的附买回利率大幅飙高。

中国建筑活动指数摔2016年新低

Capital Economics资深中国经济学家Julian Evans-Pritchard对中国前景忧心忡忡。他说,尽管全球需求复苏和关税削减,让中国出口受惠,不过中国国内需求或许会继续降温;中国房地产业出现风险,估计建筑活动会继续放缓。2019年12月官方数据显示,建筑活动指数跌至2016年初以来新低。

「房产」人行为何降准?专家:房市急冻/内需冷压低融资成本助国企

华尔街日报指出,中国国营的工业企业集中在仰赖房市的产业,如钢铁业等,房市不振,让负债沉重国企的资产报酬率萎缩。这让降低融资成本更具急迫性,人行降准可解决此一问题。要是人行只是担心农历春节的短期流动性,采取每日公开市场操作或其他短期流动性工具即可,无须大举降准。

中国房地产商和国企是2019年的股市赢家,但是今年这些产业的情况不如去年稳固,应该小心金属、矿商、和其他重工业商的涨势。Barron`s也说,中国经济逆风或许代表人行将发布更多刺激措施,捍卫经济成长。

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